Link House

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Projeto: Plataforma de Tokenização Imobiliária - LinkHouse Visão Geral A LinkHouse será uma plataforma digital que conectará proprietários de imóveis, imobiliárias e corretores autônomos a investidores interessados em financiar a compra desses imóveis por meio de tokenização. O objetivo é oferecer uma alternativa menos burocrática ao financiamento tradicional, utilizando tecnologia blockchain para garantir transparência e segurança nas transações. --- Funcionalidades Principais 1. Cadastro de Usuários Tipos de usuários: Proprietários Corretores Imobiliárias Investidores Compradores Processo de cadastro: Cadastro via e-mail e senha ou autenticação por redes sociais Validação de identidade (KYC) para investidores e compradores Upload de documentos para validação de perfil --- 2. Cadastro de Imóveis Campos obrigatórios: Título do imóvel Endereço completo (com geolocalização) Fotos e vídeos Descrição detalhada Valor do imóvel Status do imóvel (escriturado, financiado, etc.) Opção de Tokenização: Selecione a opção para tokenizar o imóvel Definição do percentual disponível para investidores (máximo 50%) Cálculo automático do valor dos tokens --- 3. Mecanismo de Tokenização Divisão do imóvel em tokens Cada imóvel pode ser fracionado em tokens correspondentes a frações do seu valor Investidores compram esses tokens e financiam até 50% do imóvel Geração de smart contracts Contratos inteligentes para registrar as transações Distribuição automática de rendimentos para investidores (14% ao ano) --- 4. Dashboard do Investidor Lista de imóveis disponíveis para investimento Detalhamento de rentabilidade esperada Histórico de transações e retorno sobre investimento --- 5. Módulo de Compra de Imóveis Critérios para compradores: Ter 50% do valor do imóvel disponível Nome limpo e comprovação de renda Simulação de financiamento via tokenização Acompanhamento da liberação de recursos --- 6. Transações e Monetização da Plataforma Receitas da LinkHouse: R$ 3.000 a R$ 5.000 por imóvel tokenizado 2% por transação de venda realizada 6% sobre a venda do imóvel quando a plataforma for proprietária 2% sobre a venda quando o imóvel for de terceiros (corretores/imobiliárias) Meios de pagamento e recebimento: Pix, TED e criptomoedas Integração com gateways de pagamento --- 7. Processos Legais e Documentação Digital Armazenamento de contratos digitais Assinatura eletrônica Integração com cartórios para registro digital de transações --- Tecnologias Recomendadas Backend: Node.js / Python (Django ou Flask) Frontend: React.js / Next.js Banco de Dados: PostgreSQL / MongoDB Blockchain: Ethereum (erc-20 ou erc-721 para tokens) / polygon autenticação: oauth 2.0 / Firebase Authentication Infraestrutura: AWS / Google Cloud / Azure --- Escopo do MVP (Produto Mínimo Viável) 1. Cadastro de usuários e imóveis 2. Módulo básico de tokenização 3. Dashboard do investidor 4. Sistema de transações financeiras (simulação inicial sem blockchain real) 5. Testes iniciais com usuáriosCategoria: Design e MultimediaSubcategoria: Web DesignDo que você precisa?: Alteração médiaIsso é um projeto ou uma posição de trabalho?: Um projetoDisponibilidade requerida: Conforme necessário

Keyword: MongoDB

Price: $50.0

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